(Se sugiere
suscribir un contrato de este tipo conjuntamente con el contrato de
arrendamiento)
En la
Ciudad de ......, en fecha ...... , el Sr/a. .........
......... , documento de identidad ..., con domicilio en la calle .... de la
localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/Parte
locadora" por una parte, y por la otra el Sr/a. .........., documento de
identidad..., con domicilio en la calle .... de la localidad de ... , en
adelante denominado el "LOCATARIO/ Parte locataria", con relación al
inmueble locado, propiedad del primero, sito en la calle ..... de la localidad
de .........., hacen constar lo siguiente:
PRIMERO:
El Locatario da por finalizado el contrato de locación, y se compromete a
restituir al locador el inmueble que ocupa, libre de todo ocupante, en perfecto
estado de uso y conservación, el día ...
SEGUNDO:
En caso de no restituir el inmueble en la fecha indicada, el LOCATARIO/Parte
Locataria autoriza al LOCADOR/Parte Locadora el embargo de sus bienes habidos y
por haber, de ajuar de inquilinato y en manos de terceros, hasta la
concurrencia del duplo del valor del inmueble,
sin perjuicio de daños y perjuicios, procedimiento de desalojo acordado
como competencia del Procurador Fiscal o autoridad similar competente al
lanzamiento de lugares, desde la notificación para proceder a la desocupación
del inmueble hasta el momento en que ella se produzca; más una penalidad de
.... RD$ por día de retardo, a contar desde la fecha contractualmente aceptada
para dicha desocupación.
Asimismo,
el LOCATARIO/Parte Locataria renuncia a oponer excepciones de ningún tipo en
dicho proceso.
TERCERO:
Se autoriza la homologación de este acto por ante notario público. Una vez
cumplida dicha diligencia notarial, se acuerda que este instrumento tendrá
carácter ejecutivo.
CUARTO:
Las partes pactan expresamente la Jurisdicción de los Tribunales ordinarios en lo
Civil y Comercial del Departamento Judicial ..........
QUINTO:
Se presenta en este acto a ...., en calidad de garante solidario y principal
pagador de las obligaciones de la parte locataria; prestando su entera
conformidad con todo lo antes pactado, asumiendo la obligación de desocupación
establecida como si fuera propia.
En
prueba de conformidad, se firman tres ejemplares de igual tenor y efecto.
FIRMA DE LAS PARTES
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